Строительство торгово-развлекательных комплексов

1. Виды ТРК
2. Особенности конструкции
3. Материалы для строительства
4. Этапы сооружения под ключ
5. Преимущества в «РОССПЕЦХОЛОД»
6. Как заказать строительство торгово-развлекательного комплекса

от 800000 ₽

Компания «РОССПЕЦХОЛОД» осуществляет строительство торговых и торгово-развлекательных комплексов любой сложности и площади. Используя быстровозводимые технологии, мы гарантируем возведение высококлассных объектов на базе металлических каркасов в максимально сжатые сроки. Основным требованием к современным ТРЦ и ТРК является возможность предложить посетителям большой выбор товаров и услуг, что требует значительных площадей и оптимизации внутреннего пространства. Наш опыт строительства, собственные разработки и обширная производственная база, а также применение современных технологий позволяет гарантировать качественное возведение торгово-развлекательных комплексов различного типа «под ключ».

Применяемые нами технологии быстровозводимого строительства позволяют возводить большие здания со свободным внутренним пространством без несущих опор. Это позволяет гибко конструировать и реконструировать пространство торгово-развлекательного сооружения, создавать необходимый набор сервисов, наиболее выгодных при конкретной экономической ситуации. Быстровозводимое строительство комплексов обеспечивает и широкий выбор функциональных решений. В зависимости от потребностей заказчика можно построить и небольшой недорогой торговый центр, и масштабный развлекательный комплекс, обслуживающий тысячи посетителей. Преимуществом быстровозводимых конструкций являются минимальные сроки проектирования и строительства сооружения, а также низкая стоимость решений при большой полезной площади. Существует широкий выбор готовых, типовых решений торгово-развлекательных комплексов, которые можно максимально быстро адаптировать к требованиям заказчика.

Обратитесь в компанию «РОССПЕЦХОЛОД», чтобы получить ответы на все вопросы и оформить заказ на строительство ТРЦ. Мы гарантируем лояльные цены на возведение торгово-развлекательных центров и комплексов, быстрые сроки и высокое качество конечного результата.

Виды ТРК

Согласно международной классификации ULI, которая была переведена и адаптирована для России, существует несколько вариантов торгово-развлекательных комплексов. Первый вариант – это строительство микрорайонного ТЦ, целью которого является торговля товарами первой необходимости, а также предложение услуг повседневного спроса. В состав подобных объектов входит, как минимум, три магазина, общая арендная площадь составляет от 1500 до 3000 кв. м. В качестве основного оператора используется минимаркет. Данный торгово-развлекательный комплекс рассчитан на клиентов, проживающих в 5-10 минутах пешеходной доступности, потенциальное количество покупателей достигает 10 тысяч человек. В данную категорию входят бывшие советские универсамы или промтоварные магазины, отдавшие свои площади в аренду, но выгодным решением является и строительство новых объектов.

Второй тип – это районный торгово-развлекательный комплекс. Он также предлагает товары повседневного спроса и наиболее востребованные услуги для удовлетворения ежедневных потребностей жителей района, в котором он расположен. Его строительство осуществляется с расчетом на то, что основным арендатором будет супермаркет, остальные торговые площади отдаются под мини-маркеты – аптеки, хозяйственные магазины, точки торговли электроникой, одеждой, обувью и др. Общая арендная площадь развлекательного центра составляет порядка 5 – 6 тысяч м2, на практике возможно строительство комплекса площадью от 3 до 10 тысяч кв. м. Потенциальное количество покупателей достигает 40 тысяч человек, которые проживают в 5-10 минутах езды от ТРЦ.

Более крупным и разносторонним является окружной торгово-развлекательный центр. Строительство ведётся с учетом расположения магазинов с различным ассортиментом, в том числе промышленных товаров и специализированных торговых точек. Типовой вариант арендной площади окружного комплекса - 14 тысяч м2, возможно строительство объекта площадью от 9,5 до 47 тысяч кв. м. Ещё более крупный вариант – это суперокружной ТРЦ с площадью более 23 тысяч кв. м. Максимальный показатель – 90 тысяч кв. м, это наиболее сложная категория торгово-развлекательных центров. Самый крупный вариант строительства – это региональные и суперрегиональные торговые комплексы, построенные вокруг 2-3 и более универмагов площадью от 5 тыс. кв. м. Количество потенциальных посетителей может достигать 300 тысяч человек. И ещё один вариант – это специализированный торгово-развлекательный центр, рассчитанный на реализацию определенной группы товаров – продовольственных, строительных и др.

Также можно выделить несколько типов объектов:

• Фестивальный торгово-развлекательный комплекс, в котором упор делается на вторую составляющую – развлечение. В первую очередь, он включает развлекательные предприятия и общепит, также ведётся строительство сопутствующих магазинов – сувениры, парфюмерия, одежда и др.
• Торгово-общественный центр. В этом варианте более приоритетными в комплексе являются спортивные сооружения, фитнес-центры, а также социальные объекты, гостиницы и различные сопутствующие магазины.
• Торгово-развлекательный центр моды. Как следует из названия, основным направлением строительства являются магазины одежды и обуви, а также парфюмерии, косметики и подарков.
• Аутлет-центр для производителей электроники, бытовой техники, строительных и других товаров. Сопутствующими направлениями являются предприятия услуг.
• Пауэр-центры. Специализированные торгово-развлекательные комплексы, в которых находится от четырех и более операторов, предоставляющих глубокий ассортимент определенных групп товаров. Строительство данных центров осуществляется в спальных районах или на окраинах возле автомобильных магистралей.

Особенности конструкции

1. При строительстве объекта учитывается тип и расположение торгово-развлекательного комплекса, так как специфика его работы может требовать принятия отдельных решений.
2. Наличие современной приточно-вытяжной вентиляции, системы контроля влажности и температуры, системы подачи воды и отвода стоков, отопление и др.
3. Возможно строительство быстровозводимого торгово-развлекательного комплекса любого размера, планировки и вместительности под предприятия арендаторов.
4. Широкий выбор вариантов архитектурных форм быстровозводимого здания, возможностей наружной и внутренней отделки комплекса.
5. Строительство быстровозводимого сооружения осуществляется на мелкозаглубленный ленточный или свайный фундамент. Тип фундамента зависит от нагрузки и характеристики грунта на участке.
6. Материалом каркаса торгово-развлекательного комплекса являются легкие металлоконструкции или ЛСТК.
7. Основой каркаса строения являются применяемые в строительстве опорные колонны, которые крепятся к фундаменту здания с помощью закладных анкерных соединений.
8. Элементами каркаса являются колонны, вертикальные или горизонтальные связи, фермы, балки, фахверки, распорки и др.
9. Крепеж составляющих каркаса торгово-развлекательного комплекса осуществляется, преимущественно, с помощью разъёмных болтовых соединений.
10. В качестве ограждающей конструкции центра используются сэндвич-панели толщиной от 200 мм.
11. Возможно строительство объектов высотой до 15-20 метров, при ширине пролета между опорами до 40 метров при любой длине.
12. Обязательным является наличие больших парковочных площадей, для чего оборудуются прилегающие площадки или подземные гаражи.
13. Привлекательная архитектура торгово-развлекательного комплекса.
14. При проектировании и строительстве внутреннего пространства применяется универсальный подход, что позволяет оптимально подстраиваться под специфику арендаторов.
15. Оптимальное распределение потоков людей с обязательным учетом удобства для посетителей, что закладывается в проекте комплекса.

Совершите звонок нашим специалистам и узнайте, сколько стоит полный комплекс работ по строительству быстровозводимого торгово-развлекательного сооружения. Мы подготовим выгодное коммерческое предложение для Вашего бизнеса!

Материалы для строительства

• Для возведения фундамента комплекса используются бетонные или металлические сваи, а также железобетонные плиты или монолитные конструкции.
• Материалом каркаса при строительстве торгово-развлекательного или иного комплекса являются легкие металлоконструкции, состоящие из колонн, ферм, прогонов, распорок и других элементов.
• Для покрытия стен и кровли объекта чаще всего используются сэндвич-панели.
• Материалом кровли торгово-развлекательного комплекса является металлочерепица или керамика.
• При строительстве используется широкий спектр отделочных материалов в соответствии с требованиями дизайна внутренних помещений и архитектуры здания.

Этапы сооружения под ключ

1. Подготовка места строительства торгово-развлекательного комплекса – расчистка участка, организация подъездных путей и другие работы.
2. Земляные работы и фундамент сооружения.
3. Изготовление доставка и монтаж опорных колонн сооружения.
4. Установка элементов металлоконструкций здания торгово-развлекательного комплекса.
5. Строительство ограждающих панелей стен.
6. Монтаж покрытия кровли.
7. Обустройство перегородок, лестниц, окон, входной группы и других элементов комплекса.
8. Проводка и подключение инженерных систем.
9. Наружные и внутренние отделочные работы в торгово-развлекательном сооружении.

Преимущества «РОССПЕЦХОЛОД»

• Наша компания обладает большим опытом строительства сооружений различного типа.
• Полный комплекс услуг по возведению объектов различного типа «под ключ» - ангаров, складов, промышленных зданий и торгово-развлекательных сооружений.
• Максимально удобные и выгодные для заказчика решения.
• Высокая профессиональная компетенция специалистов компании.
• Собственное производство строительных конструкций.
• Возводим торгово-развлекательные комплексы в Москве, Московской области и других городах России.
• Лояльные цены на все виды услуг.

Как заказать строительство торгово-развлекательного комплекса

1. Свяжитесь с нами и предоставьте все требования к торгово-развлекательному комплексу.
2. Мы предлагаем оптимальный вариант проекта и строительства, согласовываем все детали.
3. Производим подготовку технического задания и осуществляем проектирование торгово-развлекательного объекта.
4. Осуществляем постройку комплекса и его сдачу заказчику.

Ищете где заказать проектирование и строительство современного торгово-развлекательного сооружения, обратитесь в "РОССПЕЦХОЛОД" - мы подготовим оптимальное предложение, выполним весь комплекс работ под ключ, обеспечим высокое качество возведения объекта.