Строительство офисных зданий
- Требования к офисным зданиям
- Особенности конструкции
- Этапы возведения
- От чего зависит стоимость строительства
- Цены
- Наши преимущества
от 27000 ₽ / м2
Создать офис, отвечающий современным требованиям комфорта и возможностям организации эффективного рабочего процесса, очень сложно и экономически невыгодно путем реконструкции старых помещений. Поэтому основным на сегодняшний день решением является строительство нового офисного здания «под ключ», при этом все чаще выбор делается в пользу быстровозводимых технологий, позволяющих решить ряд основных задач.
Это короткие сроки возведения, минимальная шумность и пыльность работ, экономия инвестиций при гарантиях качества и надежности конструкций, эргономичность и соответствие здания требованиям пожарной и промышленной безопасности. Применение быстровозводимой технологии строительства позволяет в сроки до 90 дней построить полноценный офисный центр, полностью соответствующий предъявляемым надзорными органами требованиям, отвечающий современным критериям планировки и дизайна. И если Вас интересуют затраты на постройку административного или офисного сооружения под ключ, свяжитесь с нами и получите расчет проекта, а также стоимости строительства и монтажа 1 м2 здания, и подробную консультацию наших специалистов по всем вопросам. Мы гарантируем лояльную стоимость услуг по возведению офисных, коммерческих и производственных объектов, обеспечим быстрое и качественное строительство в соответствии с Вашими требованиями и действующими нормами.
Требования к офисным зданиям
В проекте должна учитываться специфика деятельности компании. От этого зависят планировочные решения, выбор между кабинетным типом, открытым пространством с рабочими местами сотрудников и комбинированной планировкой. В последнем случае при строительстве офисного здания предусматривается возможность временного, без проведения ремонтных работ, объединения или разделения кабинетов для создания требуемых м2 площади при решении определенных задач, например, при реорганизации управления. Также при проектировании здания учитывается потребная доля помещений, необходимая для деловых мероприятий. Как правило, она должна составлять не менее 30% всей офисной площади. Современные стандарты строительства диктуют создание многофункциональных, оперативно трансформируемых помещений под решение конкретной задачи – проведение конференции, семинара, тренинга или деловых переговоров. Также при проектировании и строительстве здания предусматривается создание, так называемых, кофейных офисов, мест, где можно неформально общаться за чашкой кофе, не покидая границы рабочего процесса.
Основным требованием к офисным зданиям является и ограничение в высоте потолков. При строительстве нового объекта она должна быть не меньше 3 метров, высота холла или коридора – не менее 2,4 метра. Ширина коридора должна быть не менее 1,2 метра при сравнительно небольшой длине – до 10 м. При большей длине коридор офисного здания должен быть шире – от 1,5 м. Если же при строительстве предусмотрен коридор в качестве помещения для ожидания, то его ширина должна быть не менее 2,4 метра.
Особенности конструкции
- Строительство осуществляется на столбчатый или ленточный мелкозаглубленный фундамент, предназначенный для сравнительно легких быстровозводимых зданий.
- Каркас офисного объекта монтируется из легких металлических конструкций. Крепление к фундаменту осуществляется посредством закладных элементов.
- Стены и кровля из сэндвич-панелей толщиной 200-400 мм.
- Простота монтажа офисного здания благодаря замковому соединению.
- «Сухой» метод строительства. Монтаж осуществляется с помощью болтов или саморезов.
- Сравнительно небольшой вес конструкции.
Решили узнать, сколько предположительно может стоить строительство современного быстровозводимого офисного здания? Изучите отзывы наших клиентов, используйте онлайн-калькулятор, задайте вопрос нашим специалистам и убедитесь в том, что сотрудничество с нами максимально выгодно для Вашего бизнеса
Этапы возведения
- Адаптация типового проекта офисного здания или индивидуальное проектирование.
- Подготовка места строительства – расчистка территории, завоз материалов, организация подъездных путей.
- Подготовка котлована.
- Установка плит фундамента, гидроизоляция и другие работы.
- Изготовление и доставка элементов конструкций офисного здания.
- Монтаж опорных колонн и металлоконструкций каркаса – балок, ферм, связей и др.
- Строительство ограждающих конструкций стен.
- Кровельные работы.
- Подготовка и заливка полов.
- Установка перекрытий и перегородок офисного здания, дверных и оконных конструкций.
- Монтаж и подключение инженерных сетей.
- Завершение строительства - наружные и внутренние отделочные работы и другие дополнительные мероприятия.
От чего зависит стоимость строительства
- Площадь и планировка офисного здания.
- Использование типового решения или выполнение индивидуального проекта.
- Технология и материалы строительства.
- Используемые инженерные решения и другие дополнительные факторы.
Цены
| Наименование работ | Длина, м / с прогоном 6 м | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 30 | 36 | 42 | 48 | 54 | |
| Силовой каркас офисного здания | 1765000 руб. | 2118000 руб. | 2471000 руб. | 2713000 руб. | 3052000 руб. |
| Сэндвич-панели | 1970000 руб. | 2290000 руб. | 2578500 руб. | 2882000 руб. | 3170000 руб. |
| Строительство фундамента и цоколя | 973000 руб. | 1106000 руб. | 1238000 руб. | 1370000 руб. | 1503000 руб. |
| Монтаж ж/б плиты 120 мм | 1067000 руб. | 1292000 руб. | 1500000 руб. | 1708000 руб. | 1915000 руб. |
| Установка несущего каркаса офисного здания | 404500 руб. | 483000 руб. | 573000 руб. | 652000 руб. | 731000 руб. |
| Монтаж сэндвич-панелей | 596000 руб. | 762000 руб. | 872000 руб. | 972500 руб. | 1072000 руб. |
| Общая цена строительства объекта | 6775500 руб. | 8051000 руб. | 9232500 руб. | 10297500 руб. | 11443000 руб. |
Наши преимущества
- Полный комплекс услуг по строительству «под ключ» офисных резиденций компаний и бизнес-центров.
- Большой опыт в возведении зданий различного назначения – ангаров, торговых комплексов, складов, промышленных сооружений и других объектов.
- Возможность успешной разработки и реализации сложных офисных проектов.
- Безупречная репутация на российском рынке.
- Современные материалы и технологии строительства.
- Собственное производство элементов для возведения офисного здания или строительства любого другого объекта.
- Лояльная стоимость услуг.
- Гарантии безупречного качества и высокой скорости постройки.
Позвоните или посетите по указанным на сайте адресам наш офис, который расположен в Москве, мы предлагаем заказать у нас услуги строительства коммерческих объектов под ключ, в том числе административных зданий в столице, Московской области и других городах России.